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小V乖乖
银子 3746
学历 学前
民职 村民
职务 百姓
注册2008-7-6 6:58:01
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教你读懂眼花缭乱的商品房术语
教你读懂眼花缭乱的商品房术语
单元式住宅：是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式；通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。
商品房的结构：售房的楼书中常见用语，房屋结构可分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。
期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同；现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
房屋的开间：是指房屋的宽度。
房屋的进深：是指房屋的实际长度。
房屋的层高：是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。
房屋的净高：是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
商品房建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地的面积之比。
建筑密度：是指建筑覆盖率，即项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地面积之比。
绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
商品房的起价：是指商品房在销售时各楼层销售价格中的最低价格。
均价：是指商品房在销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的价格
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1楼： 2008-7-14 7:58:37
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胡容
银子 11339
股份 366
学历 初中毕业
民职 村民
职务 排长
注册2008-4-23 13:12:32
上周:发帖3回帖24点评0
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来过,顶....学习了。...
回复《教你读懂眼花缭乱的商品房术语》
1团5营4连: 纵横职场
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| 2楼：
2008-7-24 9:39:32 |
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zhej
银子 10000
股份 2096
学历 小学毕业
民职 村民
职务 大兵
注册2006-10-3 23:39:59
上周:发帖0回帖4点评0
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多谢楼主了。
回复《教你读懂眼花缭乱的商品房术语》
1团4营4连: 电脑乐园
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| 3楼：
2008-7-30 14:28:17 |
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年年有小鱼
银子 15377
股份 225
学历 高三
民职 村民
职务 班长
注册2008-5-26 10:40:28
上周:发帖1回帖37点评0
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是比较眼花缭乱
回复《教你读懂眼花缭乱的商品房术语》
1团5营4连: 纵横职场
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| 4楼：
2008-8-13 21:46:53 |
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小点
银子 12601
股份 2187
学历 中专1年级
民职 村民
职务 团长
注册2007-4-20 16:05:12
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买的人总是算不过卖的人
回复《教你读懂眼花缭乱的商品房术语》
1团-副团长 财务，兼职务回升申请管理
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| 5楼：
2008-8-19 15:45:06 |
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pingguohe5
银子 10676
股份 367
学历 学前
民职 村民
职务 班长
注册2008-4-16 14:31:20
上周:发帖0回帖57点评0
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谢谢楼主啦啊。学习了啊。支持支持啊。
回复《教你读懂眼花缭乱的商品房术语》
1团3营3连: 动漫乐园
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| 6楼：
2008-8-23 22:31:56 |
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