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aiguo777
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万科带头房地产开发商集体“补捐”
开发商集体“补捐” 企业责任成热议
前天，陷入“捐款门事件”的王石亲赴四川，并在绵竹市遵道镇考察时公开致歉，不知有多少人因此愿意对万科“回心转意”。luthwv作为国内房地产领军企业的“带头大哥”，王石注定总是会被置于舆论的风口。bwywk之就在昨天，另一地产大腕潘石屹的SOHO中国宣布决定向为灾区的教育恢复项目捐款2000万元。*之zlii
这些天，更多引起我们注意的是，国内房地产企业掀起一阵灾后“补捐潮”，其中也不乏对自己在此次抗震救灾中的形象进行“补救”者。n&之&券z
5·12四川汶川大地震发生后，房地产企业的反应不可谓不快，特别是上市公司首当其冲。f券*lc第一时间里，世茂房地产宣布提供1000万元资金援助；上海复地联合复星集团主要关联企业捐赠1000万元及相关物资；泛海控股、瑞安房地产等等也捐款1000万元。c&ivc之
而“二次捐助”的开发商也不少。之e证p之q除了在地震发生当天捐款220万元，后又公告以1亿元资金参与灾后重建的万科；还有在地震当天捐款200万元，又在昨天宣布定向为灾区的教育恢复项目捐款2000万元的SOHO中国；先捐款500万元人民币，在进一步了解灾情后又加捐1亿港元的雅居乐；从300万元追加到1100万元的中海地产；先捐300万元，再捐2000万元的碧桂园；第一次捐款60万元，后增至2800万元，并拿出100套都江堰的带装修别墅给孤儿们的合生创展和珠江地产……
市场内对于这些捐款房企的评价则并非都是赞扬，有些观点认为开发商长期以来一直轻视社会责任，一些开发商原本出手“小器”，追加捐款其实是在“打补丁”，以挽回企业形象。lv^&yi
在大事件面前，人心的确显得至关重要。bi之zrz一些被网友指责的开发商已经承受了不小的压力，如表示“反思”与“歉意”的王石。ypw^cy据未经证实的消息，首次捐款10万元的浙江绿城，其董事长从国外回来了解情况后对下属“破口大骂”了6个小时，然后开始补捐，首笔不少于300万元。ytmvto但是，不少网友对开发商仍颇有微词，因为一些业内“名人”依然“无动于衷”。xh*^me
当然，业内人士指出，不应该忽视开发商在此次抗震救灾中的慷慨解囊与所作出的努力，据不完全统计，国内房地产界捐款总额已达9亿元。k证&pi同时，有人士表示，有责任感的开发商现在更应该重视的是灾后重建工作，由于地震造成的房屋建筑和市政设施受损情况非常严重，灾后重建任务非常繁重，到时这才是最需要房地产业做出应有的贡献的地方。券kgtmc
灾难无情人有情，一方有难八方援。dij*s不少企业界人士也希望借上海证券报呼吁，希望开发商们发挥产业优势，积极参与灾后重建，以实际行动建立起更好的行业形象。iebfwm（上海证券报）
万科疑似囊中羞涩 传上海三项目寻转让欲调整
日前，本报记者的一位土地中介朋友非常神秘地提供了一份土地材料，名为“万科推介项目”，材料中包括了万科在上海七宝、浦江镇以及浦东的多个项目。fvbmdr
“推介的意思就是万科可能在二级市场寻求所涉及项目的转让或者出让股份引入新的合作伙伴。mg*^ou”这位土地中介朋友的解释颇让记者感到惊讶。证l之&y
5月21日傍晚，万科总经理郁亮在电话里并未对上述消息作出回应。sehjsm
不过，此前业内流传多时的“万科将对东莞‘地王’进行处理”的传闻终于成真，万科将东莞市南城水濂村地块项目公司的50％转与粤宏远A(000573)。fkkjsh
这份“万科推介项目”材料已经在一些上海土地中介之间小范围掀起波澜，也有人甚至开始着手进行相关的中介推荐。cfgpi^
万科三处项目寻求转让？
在上述“万科推介项目”材料中，详细介绍了万科在上海七宝、浦东、浦江镇的房地产项目及涉及地块的详情。hsguig
首先是万科七宝项目，项目用地面积49850平方米，建筑面积145000平方米，项目容积率为2.9。giytpq
第二个项目则为浦东地杰项目。s^jjsr分为A、H两幅土地，用地面积分别为57100平方米和20500平方米，可建面积分别为186900平方米和55400平方米，容积率分别为3.27和2.7。e*cvgz
第三个浦江镇项目“合作地块规划指标”信息则为：1＃地块建设用地面积38123平方米，建筑面积57150平方米；6＃地块建设用地面积36402平方米，建筑面积72804平方米，覆盖率40％。hctvyk
值得注意的是，其中的浦东地杰项目还是万科去年年底最终从土地二级市场中抢入的“香饽饽”，收购总额24.3069亿元，并与上海复地合作，各占60％和40％。dfhj如果上述材料确实出自万科方面，在短短半年不到的时间，万科为何又匆匆寻求转让？
1团1营5连: 体育运动
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1楼： 2008-5-23 8:20:04
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aiguo777
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注册2006-12-6 9:51:42
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上海复地一位内部人士向本报记者透露，目前浦东地杰项目主要在运作住宅部分，主要是万科的人主导，复地仅派出少量人员协作参与，原计划今年住宅部分会开盘销售。r证*bdl“对于万科正在寻求转让或者引入新的合作伙伴的情况，我们还没有得到确切消息。srzywx”
同样的情况也发生在浦江镇项目中。证zsumm据知情人士透露，该项目为中粮地产与万科合作，中粮还处于控股地位。yqnnnf不过中粮方面有关人士在得知上述流传的转让材料后表示，中粮方面至今不知情，也未得到万科方面的消息。rpoofc“万科如果确有类似的举动，应该告知中粮方面。tawu”
万科酝酿调整？
“如果这份材料所述内容确实来自万科公司方面，那么，意义重大，基本标志着万科方面正在随着市场的变动进行着一些重大调整，这些调整包括战略、扩张、资金链等各个层面。udywdt而且，像浦东地杰项目这个半年前才拿下的项目，匆忙间又寻求新的处理，给业内的第一反应是：万科确实遇到了一些小麻烦。之m&x之”一位不愿意透露姓名的业内人士评论。xzcwnv
而一位上海本地开发商高层则表示担忧，如果万科短期内将浦东地杰项目一买一卖，甚至给人留下“炒地皮”的不好印象。&fqxos
不过，一位与万科方面交往密切的土地中介人士表示，目前他尚未得知上述万科转让或引入新合作伙伴的消息，如果万科真有类似动作，多半是考虑相关项目中的商业部分，涉及的转让或合作也将目标定在加强项目中商业项目的运作，涉及住宅部分的转让或者合作的可能性很小。&dmxkj
上述复地内部人士也表示，目前与万科合作的地杰项目，商业部分尚未正式开工，但复地主导的可能性较大，原计划商业部分今年将开工。e证c券之i双方还在商谈具体运作细节。sbyn券
而当这次万科上海项目转让风波水落石出的时候，万科根据市场环境及公司状况变化悄然进行的调整，外界才能看清楚。zwypxm （21世纪经济报道 田新杰）
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1团1营5连: 体育运动
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| 2楼：
2008-5-23 8:20:27 |
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紫 狐
银子 2756
学历 学前
民职 村民
职务 百姓
注册2008-5-13 11:19:26
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不错，谢谢他们,现在房价这么贵,他们是要多出点
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| 3楼：
2008-5-23 19:15:58 |
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香吉士
银子 1583
学历 学前
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注册2008-5-26 21:18:15
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而“二次捐助”的开发商也不少。之e证p之q除了在地震发生当天捐款220万元，后又公告以1亿元资金参与灾后重建的万科；还有在地震当天捐款200万元，又在昨天宣布定向为灾区的教育恢复项目捐款2000万元的SOHO中国；先捐款500万元人民币，在进一步了解灾情后又加捐1亿港元的雅居乐；从300万元追加到1100万元的中海地产；先捐300万元，再捐2000万元的碧桂园；第一次捐款60万元，后增至2800万元，并拿出100套都江堰的带装修别墅给孤儿们的合生创展和珠江地产……
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| 4楼：
2008-5-28 21:19:55 |
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