精灵周围走
银子 10056
股份 1465
学历 学前
民职 村民
职务 荣誉流版
注册2007-1-5 9:54:31
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房价疯长我该如何换房请教专家
我家在地级城市，家庭月收入大约5000，存款7万，住房两套(一套为市中区单位房，70平，有较好的单位福利，居住成本低，市值10万，现出租400/月(因是熟人，租金偏低)，稳定.一套自住，小区商品房，175平，值26万.但老公和小孩上班，上学均较远.生活成本较高.
说说家庭的其他背景.我33岁，老公36，女儿7岁，小学二年级.父母在农村，双方父母均须我们负担，他父母在农村和小儿住，我们平均每月给250.我父母和我们住，买了社保每月能得500圆他们自用.我们负责家庭开支.开支大致情况如下:
5人伙食1000
物管，水电气250/月
交通250/月
通讯300/月(我和老公各一移动，一座机， 老爸一小灵通)
老公父母250/月.我父母100/月
5人服装平均500/月
其他500/月
我们计划卖掉大房，在市中区再买一小房，(大概15万左右，房价近年来疯了似的涨，而我的房是未满五年的新房，交易要多交税，哭!)和父母分开住，每月支付父母500圆.老公女儿上班，上学方便，可以多点节余筹备女的教育和四位老人今后的医疗费)
不知可行不?我们的梦想啊!拜求各位理财专家指条明路吧!
志福回答：
理财主要是为了提高个人和家庭的生活质量，对你的情况提供建议如下：
1、建议卖市中心那套房。有两个理由：一是在市中心价钱可能高一些，好卖一些，时间估计也比较长了出售不用多交税；二是卖掉大房后你们感觉可能没有原来的舒服，再买回来不容易。
2、就你说的小孩上学太远的事情，你们可以买一个10万以内的车，不用花很多钱，就解决了问题。
3、其他的，给你们自己和父母可考虑上份医疗险；小孩上份教育保险金或者每年定期存款以备上大学之用。
1团2营2连: 美丽时尚
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