房产交易注意事项-《丁一网》

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木子三石

银子 9999
学历学前
民职村民
职务荣誉版主
注册2007-5-24 18:57:19

房产交易注意事项

为避免上当受骗，群众在从事房屋租赁、销售交易时，应当注意以下方面：

　　1、审查房地产开发商及中介公司的资质。开发商须具备“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应的资格认证。

　　2、审查房屋产权的真实性。签订购房合同前可到房地产登记机构进行查询，核实房产证的真伪、卖房人与登记人是否一致、房屋是否办理抵押登记等情况，以免购买无产权或产权有争议的房屋。不要因贪图便宜落入“真房假证”的诈骗陷阱。

　　3、警惕以超高利润引诱人们从事房地产项目投资的虚假广告。面对各种媒体的此类广告宣传，要做到谨慎识别，理性判断。投资前应向有关部门进行核实，包括项目的真实性、项目开发的具体内容、与广告宣传是否一致等，切莫为追求高额回报盲目投资。

　　4、谨防交易合同中的“霸王条款”。人们对中介公司普遍存在依赖心理，对他们事先拟好的合同很少提出异议，往往给犯罪分子可乘之机。在签订合同前应仔细阅读合同条款，提防其中的免责条款陷阱，以防自身合法权益受到损害。

　　目前，公安机关正在针对房屋销售租赁市场合同诈骗犯罪进行重点打击。欢迎广大群众及时向当地公安机关举报此类犯罪线索。

2007-6-16 23:19:36

玉玺风情

银子 2692
学历学前
民职村民
职务百姓
注册2007-8-26 18:05:53

明白了，我在买房时就不会上当了

2007-9-1 9:37:45

巾仙ル

银子 10000
股份 148
学历学前
民职村民
职务副版-排长
注册2007-7-2 19:06:16

遇到这样的问题时,应即使反应啊!

3团11营: 房产装修

2007-9-2 14:26:32

pingguohe5

银子 15400
股份 151
学历学前
民职村民
职务晋级-班长
注册2008-4-16 14:31:20
上周:发帖6回帖40点评0

谢谢啦,我知道了!

1团3营3连: 动漫乐园

2008-4-18 12:27:12

篇篇晴

银子 25604
股份 112
学历小学4年级
民职村民
职务副版-排长
注册2006-12-2 10:49:02
上周:发帖0回帖4点评0

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1团4营5连: 家房信息兼流斑助理

2008-4-21 18:17:58