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kkdnta210
银子 10000
股份 5271
学历 小学3年级
民职 村民
职务 团长
注册2006-12-21 21:30:16
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（斑主收集）奥兰多小镇简介
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 高层，小高层住宅和景观别墅
装修状况: 毛坯
物业地址: 萧山区风情大道,南都威尼斯水城北面
价格: 起价:暂无资料
均价:5180元/平方米
最高价:暂无资料
价格描述:暂无资料
物业管理费: 暂无资料 [点评物业]
开发商: 杭州奥兰多置业有限公司
预售许可证: 暂无资料 [全部预售许可证]
售楼处地址: 杭州延安南路35号、萧山金城路928号 [网上售楼处]
售楼电话: 82677333、87920606、87920707 [我要揪错]
开盘时间: 暂无资料 [本月开盘楼盘]
入住时间: 暂无资料 [本月入住楼盘]
容积率: 0.55 [关于容积率]
绿化率: 75.46% [关于绿化率]
楼层状况: 暂无资料 [全部楼层状况]
交通状况: 暂无资料
周边配套: 暂无资料
1团-团长: 休假中
宣传活动每周最高奖励700两通知 http://www.5a71.com/bbsdoc-1500204328-1.html
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1楼： 2007-4-28 9:33:31
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kkdnta210
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学历 小学3年级
民职 村民
职务 团长
注册2006-12-21 21:30:16
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项目概况
奥兰多小镇位于山水共生的湘湖旅游度假区内，南濒南都·威尼斯水城，西为风情大道，与宋城·苏黎士小镇为邻，距离杭州主城区13公里，离萧山区2.5公里。小镇总占地面积约460亩，建筑面积约16万平方米，其中平地公寓建筑面积约10万平方米，山地别墅建筑约3万平方米，建筑容积率为0.5，绿化覆盖率超过75%，规划建造68幢87户山地别墅和约670多户公寓。它由文化广场、节日广场、圣诞街、啤酒休闲街区以及景观公寓、山地别墅组成，是2006年杭州世界休闲博览会的核心项目。
产品定位
相比湘湖绝版地带其他两个楼盘，南都·威尼斯水城注重做“水”文章，宋城·苏黎士小镇注重做“山”文章，奥兰多小镇则充分发挥别墅、公寓二者结合的优势，重在细节部分，全力打造老百姓心中的精品。整个奥兰多小镇以美式小镇居住文化为主线索，引入诸多美国小镇独特元素，在广场、商业部分、建筑外形上，都引入原滋原味的美国小镇风情及其构造脉络，同时不放弃湘湖的深厚底蕴，整体上以有机主义建筑理论为指导，主张建筑与大自然的和谐统一，顺着自然的原则构建社区。
规划理念
奥兰多小镇整体规划分为公寓区、别墅区、商业区，有取舍地移植了美国奥兰多小镇的规划理念和建筑风貌，打造出具有居住、商业、生活共存的模块，力求在总体空间布局、室内外环境、别墅类型、区域配套上有一定的超前性与创新性。
建筑设计
在奥兰多，最高的建筑绝对不会超过山顶。风格上采用了具有悠久历史文化与居住艺术的北美建筑风格，以，砖、石、木等自然元素为主建筑材料，极具个性，充满无限异域风情。所有建筑均依山地形态蜿蜒而行。在单体布局上赋予建筑退台和坡地地貌的特色，让建筑“附”在山坡上，与山势有机结合，成为具有山地风韵的坡式建筑。在灵活多变的造型基础上，在立面处理上再次把体量化整为零，加入大量的平台、绿化、花圃，使建筑隐于山间绿化中。别墅外观设计上则选用北美乡村别墅造型，斜屋顶和天然石材的外墙材料，弥漫着温馨小镇风情。
景观设计
以美国丰富的建筑和游乐文化为背景，结合湘湖的自然资源和气候特征，以先进的休闲理念，倡导健康的休闲方式，先做景观，再造房子。在小镇外部，各种美式雕塑、喷泉、广场、啤酒街、圣诞街，洋溢着浓郁的异国风情。奥兰多在景观设计上的要求归结两点就是：“立体式的景观、强调人的参与性”。地下“生态车库”，力求阳光都能照进车库，车库也由满眼的绿色包围着。空中花台和屋顶花园又将奥兰多妆点成一个立体的空中大花园。
户型特色
奥兰多小镇是由公寓和别墅组合而成的，别墅分为四种类型：掬水别墅、森林别墅、草原别墅、山居别墅，与自然亲密接触，走在其中，让人有种“人在画中游”、人景交融的感觉。一期公寓一般为中档户型，以100-120为主力户型。
配套交通
在世界休闲博览会、世界休闲风情园内将规划建有五星级大酒店、女人街、艺术街、超市等市政配套，约30万平方米的铜锣湾购物广场也已正式签约休博园。除此之外，各种特色小商铺、个性商店以及小酒吧构成了奥兰多多样、奔放的魅力，徜徉其中，无不感受到一种无所顾忌的异国生活姿态。
从奥兰多小镇到杭州市中心处于半小时生活圈之内。通过钱江一桥、三桥、四桥，将奥兰多与杭州主城区紧密相连。规划中的地铁一号线起(终)点站——湘湖站，也在这里。
开发现状
湘湖周边已基本拆迁完毕，水面已开挖，现在萧山政府正花大力气去整治。奥兰多小镇一期的A标段已经结顶，B标段也已建到了3层。如果想去现场的朋友，可以乘坐看房车。奥兰多小镇的看房车每周一(上午10：00一趟，下午2：00一趟)、周四(下午2：00发车)、周五(上午10：00发车)。
回复《（斑主收集）奥兰多小镇简介》
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| 2楼：
2007-4-28 9:37:43 |
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开工日期： 2004-12-31
占地面积： 301848 平方米
容 积 率： 0.55
总 户 数： 800
建筑面积： 160000 平方米
绿化率： 75.46 %
 本贴包含图片附件:
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| 3楼：
2007-4-28 9:43:09 |
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